序號

部門

崗位名稱

招聘人數(shù)

專業(yè)要求

學(xué)歷要求

崗位職責(zé)

任職資格

備注

1

財務(wù)管理部

會計專員

1

財務(wù)、會計等相關(guān)專業(yè)

大學(xué)本科及以上（應(yīng)屆畢業(yè)生應(yīng)具有全日制大學(xué)本科及以上學(xué)歷）

1.會計核算與憑證處理：協(xié)助完成日常費用報銷、付款及收入成本核算，負(fù)責(zé)原始單據(jù)的審核、記賬憑證的編制與裝訂，確保賬務(wù)處理規(guī)范及時。
2.財務(wù)報表協(xié)助：配合部門負(fù)責(zé)人完成月度、季度財務(wù)報表及內(nèi)部管理報表的編制工作，提供基礎(chǔ)、準(zhǔn)確的財務(wù)數(shù)據(jù)支持。
3.稅務(wù)與檔案管理：協(xié)助進行增值稅、所得稅等各項稅費的計算、申報及繳納；負(fù)責(zé)會計憑證、賬簿及報表的整理、歸檔與保管。
4.其他合規(guī)內(nèi)控協(xié)助：協(xié)助部門負(fù)責(zé)人開展部門的合規(guī)管理、協(xié)助公司開展固定資產(chǎn)盤點及往來賬款核對；配合公司做好相關(guān)審計、財政檢查等工作。                                                   5.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：35周歲及以下（1990年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗：熟練使用Office辦公軟件及用友/金蝶等財務(wù)軟件，有一定同類企業(yè)實習(xí)經(jīng)歷者優(yōu)先考慮。
3.職稱要求：具備扎實的財務(wù)專業(yè)知識，持有初級會計職稱者優(yōu)先考慮。                                                                                                                                     
4.其他要求：具有良好品行和職業(yè)素質(zhì)；學(xué)習(xí)能力強，能適應(yīng)快速變化的工作環(huán)境；工作原則性強、細(xì)心負(fù)責(zé)，具有較強的敬業(yè)精神與責(zé)任感；具有較強的溝通協(xié)調(diào)和團隊協(xié)作能力。                                                                                                                                                                                     

2

企業(yè)發(fā)展部

招商運營經(jīng)理

1

專業(yè)不限

大學(xué)本科及以上學(xué)歷

1.統(tǒng)籌招商規(guī)劃與執(zhí)行：負(fù)責(zé)制定并實施項目的年度招商策略與計劃，拓展關(guān)鍵企業(yè)及優(yōu)質(zhì)客戶資源，完成招商引資目標(biāo)任務(wù)，推動項目高效落地。
2.全周期項目管理：負(fù)責(zé)項目開業(yè)前籌備、開業(yè)期保障及開業(yè)后的全周期運營，確保各階段工作無縫銜接與目標(biāo)達成；負(fù)責(zé)對上爭取各類運營補貼，協(xié)調(diào)商家進行開業(yè)籌備等。
3.企業(yè)服務(wù)與關(guān)系維護：對接政府機構(gòu)、行業(yè)協(xié)會及重點企業(yè)，建立并維護長期戰(zhàn)略合作關(guān)系；建立系統(tǒng)化的租戶管理體系，定期分析商戶銷售業(yè)績，協(xié)助租戶進行經(jīng)營輔導(dǎo)與營銷聯(lián)動；組織策劃市場推廣活動，打造項目IP，吸引客流，提振銷售。
4.資產(chǎn)運營與價值提升：負(fù)責(zé)項目所屬的物業(yè)管理、停車管理及廣告位等經(jīng)營性資產(chǎn)的招商與運營，優(yōu)化運營流程，持續(xù)提升顧客體驗與商業(yè)氛圍。
5.市場分析與策略優(yōu)化：開展區(qū)域市場與政策研究，進行競爭項目分析，為招商策略調(diào)整、租金定價、運營服務(wù)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持與決策建議。
6.綜合管理與內(nèi)務(wù)協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)招商運營相關(guān)合同的談判、擬定與管理，統(tǒng)籌租金等費用的收繳，完成運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析及報告撰寫，負(fù)責(zé)項目涉及的相關(guān)體系的搭建，協(xié)助部門完成綜合管理事務(wù)。
7.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：45周歲及以下（1980年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗：具有5年及以上大中型商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)或相關(guān)領(lǐng)域的招商運營全流程工作經(jīng)驗。擁有豐富的品牌資源庫及成功的品牌引進案例。
3.能力要求：熟悉招商引資流程和產(chǎn)業(yè)政策，具備較強的市場開拓和商務(wù)談判能力；熟悉項目商業(yè)開發(fā)程序、物業(yè)管理規(guī)范及經(jīng)營性資產(chǎn)運營模式，具備較強的資源整合與跨部門協(xié)調(diào)能力；能獨立撰寫招商方案、運營分析報告；熟練使用辦公軟件，具備一定的數(shù)據(jù)分析能力和運營成本意識。
4.其他要求：責(zé)任心強，作風(fēng)務(wù)實，廉潔從業(yè)，具有職業(yè)操守；具備較強的抗壓能力和客戶服務(wù)意識；熟悉綿陽本地產(chǎn)業(yè)環(huán)境、政策資源者優(yōu)先。

3

建設(shè)管理部

工程造價經(jīng)理

1

工程、造價等相關(guān)專業(yè)

大學(xué)本科及以上學(xué)歷

1.全過程造價控制：負(fù)責(zé)項目開發(fā)各階段（估算、概算、預(yù)算、結(jié)算）的編制與審核，嚴(yán)格把控工程造價成本。
2.合同與變更管理：主導(dǎo)建安類合同的起草、談判及履約過程中的成本監(jiān)控；負(fù)責(zé)工程變更、現(xiàn)場簽證的造價審核。
3.招投標(biāo)造價管理：參與招標(biāo)文件、招標(biāo)清單及標(biāo)底的編制，負(fù)責(zé)投標(biāo)報價的分析與評審，提供專業(yè)的造價咨詢意見。負(fù)責(zé)工程造價相關(guān)工作資料歸集與系統(tǒng)性管理。
4.資金計劃統(tǒng)籌：根據(jù)工程進度節(jié)點，編制建安工程月度、季度資金用款計劃，保障項目現(xiàn)金流健康運轉(zhuǎn)。
5.動態(tài)成本監(jiān)控：定期進行動態(tài)成本回顧，預(yù)警超支風(fēng)險，提出成本優(yōu)化建議，確保項目利潤目標(biāo)達成。
6.結(jié)算（決算）與審計管理：負(fù)責(zé)組織工程竣工結(jié)算（決算）工作，對接外部審計單位，核對工程量及計價依據(jù)，確保結(jié)算（決算）結(jié)果公正合理。
7.團隊與協(xié)作：指導(dǎo)造價工作人員開展工作，配合設(shè)計、工程部門解決施工過程中的造價爭議，維護與咨詢機構(gòu)及施工單位的關(guān)系。                                                                                8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

1.年齡要求：45周歲及以下（1980年5月后出生）。
2.履職經(jīng)驗：5年及以上同類型及以上規(guī)模企業(yè)工程造價管理工作經(jīng)驗。                                                                                                                   
3.職稱要求：具備一級造價工程師職業(yè)資格證書。                                                                                                                                          4.能力要求：熟練掌握國家及地方現(xiàn)行工程造價規(guī)范、定額標(biāo)準(zhǔn)；具備較強的工程量計算、造價分析及合同風(fēng)險識別能力。具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧，原則性強，能熟練運用廣聯(lián)達等主流造價軟件及CAD繪圖軟件。                                                                                        
5.其他要求：責(zé)任心強，作風(fēng)務(wù)實，廉潔從業(yè)，具有職業(yè)操守；具備較強的抗壓能力。